ЖК «Sydney City»

Москва, ул. Шеногина, вл. 2

  • Звенигородская(2025) 2 минуты пешком
  • Шелепиха 15 минут пешком
  • ТТК 5 минут на авто

Новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well-being в Москве, который заботится о вашем всестороннем благополучии. Уникальное сочетание центрального положения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.

Смотреть видео
Видовые квартиры new Подробнее
Жемчужина квартала – клубный дом Sydney Prime
Первый проект премиум-класса в концепции WELL-Being
Престижное расположение на границе с ЦАО на берегу Москвы-реки
Собственный центральный парк 1,5 га с променадом и выходом к реке
Насыщенная коммерческая и развлекательная инфраструктура
Дизайнерские интерьеры лобби с отделкой природными материалами

Генплан

2-я очередь
4-я очередь
1-я очередь
Sydney Prime
5-я очередь

типы домов

    ЖИТЬ в SYDNEY CITY - ЭТО
    Sydney Prime - клубный премиум с философией Well-being

    Sydney Prime обратился к философии всестороннего благополучия, чтобы вы почувствовали его премиальность в каждой детали.

     

    ПОДРОБНЕЕ...

     

    Всестороннее благополучие

    Концепция Well-being соединяет в себе все аспекты благополучия современного гармоничного человека. Расположение с прекрасной экологией и отличной транспортной доступностью. Архитектурная эстетика в сочетании с заботой о красоте и здоровье жителей. Продуманный до мелочей комфорт за счёт современных технологичных решений. Все это и другие составляющие Well-being позволили номинировать Sydney City на получение престижного международного сертификата WELL Building Standard.

    Инновационные инженерные решения для здоровья, удобства и комфорта

    В квартирах - чистейший воздух уровня F8 и вентиляция с системой очистки по семи показателям. Вода фильтруется практически до состояния родниковой и уже по 12 показателям постоянно отслеживается ее качество. Специальная система отопления и кондиционирования создает в квартире комфортный микроклимат. Все перекрытия имеют повышенную шумоизоляцию, а разноуровневые фасады и панорамные окна гарантируют улучшенную естественную освещенность

    Sydney City - идеальный город от бюро «Остоженка» и BGY (Лондон)

    Стильная архитектура - индивидуальная для каждой очереди, продуманная расстановка зданий, сеть улиц, переулков и перекрестков, приватные дворы и общественные пространства - все вместе составляет идеальный город, в котором комфортно и удобно жить.

    Благоустроенная городская набережная

    Любители пеших и велосипедных прогулок прямо из центрального парка могут выйти на благоустроенную городскую набережную протяженностью более 9 километров – от Москва-Сити до Строгинского моста. 15 минут на велосипеде, и вы в Серебряном бору!

    Планировки квартир по высоким стандартам бизнес-класса

    Планировки квартир соответствуют самым высоким стандартам и требованиям: евроформат и классика, мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные и постирочные, ниши для встраиваемых шкафов, окна в ванных комнатах, лоджии, балконы и террасы. Двухэтажные квартиры и варианты объединения квартир.

    На выбор представлены 8 вариантов дизайнерской отделки, White Bох и без отделки.

    Система «Умная квартира»

    Подключена система «Умная квартира», которой вы сможете управлять при помощи голоса, и даже на расстоянии. Например, при запуске сценария «Мы уехали» система выключит свет, перекроет воду, отключит розетки, холодильник при этом работать будет. А еще через приложение можно запустить стирку, включить электрочайник, задернуть шторы и поставить любимую музыку.

    Профессиональную заботу о жителях возьмет на себя управляющая компания C&U Lime.

    C&U Lime обеспечит полный спектр услуг по управлению и обслуживанию Sydney City: инженерно-технический сервис, консьерж-сервис, сервис безопасности, приватности и порядка, чистоты, содержания парков и благоустройства, а также беллменов, хаус-мастеров, ГБР и другие опции.

    Уютные приватные дворы «без машин» для всех возрастов

    Закрытые дворы подняты над уровнем проезжей части – в них не только тише, чем на улице, но и нет посторонних.

    Зонирование дворового пространства учитывает интересы всех возрастных категорий: городская площадь со столиками, где можно выпить кофе и пообщаться с соседями, зона для активного отдыха с высококачественным оборудованием, «тихий» сад для спокойного отдыха и прогулок, площадки для маленьких детей с продуманными психологами сценариями игры.

    Трехуровневое озеленение дворов (газоны, кустарники, крупномеры) максимально повторяет естественную природную среду, а освещение соответствует циркадным ритмам человека.

    Престижная школа и детский сад на территории

    Школа №1253 входит в ТОП 21-70 рейтинга лучших школ Москвы.
     
    В здании на 775 учебных мест помимо учебных классов разместятся два лабораторно-исследовательских комплекса, IT-полигон, информационный библиотечный центр и многофункциональное атриумное пространство. Территория школы включает стадион с футбольным полем, а также площадки для игр и спортивных мероприятий.
     
    Детский сад предусмотрен на 350 воспитанников. Для детей будет организован бассейн. Административные площади выполнены в современном формате ореn sрасе.

    Продуманная инфраструктура

    Коммерческая среда Sydney City, разработанная ведущей мировой компанией Cushman&Wakefiled, сбалансирована и образует единый организм. Продумано назначение каждого помещения с учетом сценариев времяпрепровождения, уровня и интересов жителей.

    Завораживающие панорамные виды на центр города и Москва-Сити

    Окна шириной до 2,8 м и высотой до 2,6 м наполняют квартиры естественным светом – и делают панорамные виды на Москва-Сити, реку и Филёвский парк самой выигрышной деталью вашего интерьера, вызывая восхищение в любое время года.

    Светоотражающие фасады из меди, притягивающие солнечный свет

    В отделке фасадов использованы отражающие свет материалы, которые аккумулируют солнечные лучи и направляют их в квартиры. Тёплые медные оттенки вносят разнообразие в монотонность городской застройки.

    Планировки бизнес-класса с нестандартными форматами

    Просторные квартиры с мастер-спальнями, европланировки, двухуровневые квартиры – разнообразие планировочных решений максимально отвечает потребностям жителей.

    Самый большой благоустроенный внутренний двор

    У всех двор, а у Вас – свой мини парк под окном, где нашлось место для зон активного отдыха и детских площадок, а обилие зелени создает расслабленную атмосферу для комфортного досуга.

    Стильные комфортные лаундж зоны во входных группах

    Лаундж зоны с премиальной отделкой, спроектированные дизайн-студией MAD ARCHITECTS, располагают к комфортному отдыху в холодные дни. Здесь удобно встретиться с друзьями или дождаться курьера.

    Супермаркет с доступом «в тапочках» для жильцов

    На первом этаже предусмотрен супермаркет, куда можно попасть из лифтового холла, минуя улицу.

    Архитектурная доминанта квартала

    В отделке фасадов 2-й очереди применяется клинкерный кирпич трех цветовых оттенков – это решение придает зданию премиальный респектабельный облик, а выдающийся силуэт 46-этажной овальной башни заявляет несомненные права на архитектурную доминанту квартала.

    Лучшие панорамные виды на Москва реку и весь город

    Из окон корпусов открываются завораживающие виды на центр города, Москва-реку и центральный парк квартала с его насыщенной развлечениями и шопингом центральной частью и тихими и уютными зонами отдыха.

    Малоэтажная секция высотой всего 8 этажей

    Всего 27 квартир в подъезде для тех, кому важны камерность и приватность даже в оживленном городе.

    Закрытый двор с двухуровневым озеленением

    Примыкающая к зданиям, часть двора напоминает камерную городскую площадь, на которой расставлены столики кафе.

    Другая — тихий сад с уединенными местами для отдыха, игры и спорта.

    Двор разделен оригинальным навесом с зеленой кровлей, который дает приятную тень для кресел-качалок, мягких пуфов и детских игровых элементов. И, конечно, увеличивает площадь озеленения практически вдвое.

    Парадный центральный холл

    Центральная входная группа подчеркнет статус вашего дома. Премиальные элегантные решения в отделке не оставят равнодушными Вас и Ваших гостей.

    Квартиры с гардеробными, постирочными, кладовыми и системами хранения в коридорах

    Продуманные до мелочей планировки, включают в себя разнообразные продуманные помещения для хранения вещей и отдельные постирочные зоны. Бытовые детали размещены в отведенных местах, и вы можете без помех наслаждаться красотой и уютом жилых комнат.

    Центральный парк квартала под окном

    Будьте в центре событий квартала: прямо от порога дома можно отправиться по любимому пешему или велосипедному маршруту, или открыть для себя новый, посетить мероприятие на событийной площадке, сделать памятное фото на необычном селфи-поинте.

    Вас ждут развлекательный центр, магазины, изысканные рестораны и кафе здорового питания.

    А для детей старшего возраста - центральная игровая площадка с современным высококачественным оборудованием.

    Удобное расположение в оживленной части центрального бульвара, рядом с метро

    Динамика оживленной части главного бульвара поддерживается насыщенной коммерческой концепцией, разработанной компанией Cushman&Wakefield. А близость к станции метро «Звенигородская» (открытие в 2024 году) делает транспортную доступность максимальной.

    Оригинальные запоминающиеся фасады, панорамное остекление

    Волнообразные фасады корпуса 5.1 и чередование объемных панелей корпуса 5.2 играют на солнце яркими бликами, привлекая внимание. Панорамное остекление дарит квартирам обилие света и впечатляющие виды на Москва-реку, квартал и окрестности.

    Европланировки с мастер-спальнями, большими гардеробными, постирочными и кладовыми

    Все квартиры спроектированы в евро-формате, при этом в каждой квартире предусмотрены места для хранения (гардеробные и кладовые, а также ниши для встроенных шкафов). Просторные мастер-спальни с отдельной гардеробной и ванной комнатой располагают к комфортному отдыху в вашем собственном ритме.

    Роскошные двухуровневые входные группы со вторым светом

    Входные группы с высотой потолков до 6,5 м не только очень красивы, но и функциональны: на первом уровне располагаются лаундж зона и ресепшн, колясочные и почтовые комнаты, а на втором уровне для жильцов будут открыты зона коворкинга, детская комната и зал для тренировок. 

    Закрытый благоустроенный внутренний двор для всех возрастов поднят на 5 м над уровнем улицы

    Вдохновленный Голубыми горами Австралии, внутренний двор искусно включает в себя зоны для тихого отдыха, детские игровые площадки, рабочие пространства, а также соседский центр для мероприятий и обширную спортивную зону.

    Расположение двора (до 5 м над уровнем улицы) обеспечивает безопасность и благоприятный микроклимат для жителей.

    Фудхолл с фокусом на здоровое питание и доступом «в тапочках»

    Отправиться в гастрономическое путешествие, не выходя на улицу? Легко, если спуститься прямо в тапочках в стильный и просторный фудхолл, расположенный в стилобате. Новое место притяжения предложит жителям квартала разнообразие с фокусом на здоровое питание.

    Расположение и инфраструктура

    Места поблизости

    Соседство с ЦАО и деловым центром столицы, близкое расположение к природным парковым зонами дают все возможности для комфортной и размеренной жизни без суеты и спешки.

    Москва-Сити

    13 минут на машине

    ТРЦ Авиапарк

    17 минут на машине

    Филевский парк

    15 минут на машине

    Парк Победы

    22 минуты на машине

    Велотрек и ледовый дворец Крылатское

    16 минут на машине

    Живописный мост

    8 минут на машине

    ТРЦ Афимолл

    13 минут на машине

    Серебряный бор

    10 минут на машине

    Станция Шелепиха

    3 минуты на машине

    Станция Тестовская

    7 минут на машине

    Ходынское поле

    13 минут на машине

    Планировки

    Площадь, м2
    Стоимость жилья, млн
    Количество комнат
    Готовность до
    Тип отделки
    Доступные планировки (204)
    2-комнатная, 70.4 м² 1 корпус от 32 923 968 ₽

    3D тур по квартирам

    ЖК «Sydney City» в ипотеку от 0.01%

    Первоначальный взнос
    30 %
    Стоимость жилья
    Срок
    Абсолют банк АКБ (ЗАО)
    Ставка от 14.7% от 46 337 ₽/месяц
    1
    Абсолют банк "Стандартная ипотека" Ставка 14.7% 46 337 ₽ /месяц
    ПАО "Банк "Санкт-Петербург"
    Ставка от 15.5% от 48 182 ₽/месяц
    1
    Банк Санкт-Петербург "Стандартная ипотека" Ставка 15.5% 48 182 ₽ /месяц
    МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
    Ставка от 16.3% от 50 052 ₽/месяц
    1
    МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК "Стандартная программа" Ставка 16.3% 50 052 ₽ /месяц
    ВТБ
    Ставка от 16.4% от 50 288 ₽/месяц
    1
    ВТБ "Стандартная программа" Ставка 16.4% 50 288 ₽ /месяц
    Промсвязьбанк
    Ставка от 16.4% от 50 288 ₽/месяц
    1
    Промсвязьбанк "Стандартная ипотека" Ставка 16.4% 50 288 ₽ /месяц

    Золотой Стандарт Продукта ФСК

    Увеличенные размеры окон
    • Подоконники 40-60 см от черного пола
    • Панорамное остекление на верхних этажах
    • Селективное стекло с улучшенным доступом света и высокой защитой от солнечных лучей
    Мягкая вода Питьевой водопровод - 4 шага фильтрации:
    • Системы очистки и умягчения воды
    • Тонкая механическая очистка от вредных примесей размером до 0,1 микрон
    • Фильтр умягчения очищает от солей, до 2 мг-экв/л
    • Фильтр Оазис убирает остатки хлора и сероводорода, нейтрализует остаточное железо
    • Ультрафиолетовое обеззараживание от 99% вирусов и бактерий
    Общий водопровод снабжен системой умягчения воды
    Кондиционирование
    • Для постоянного комфортного климата в вашем доме
    Вентиляция
    • Центральная вентиляция с фильтрацией
    • Система очистки воздуха до уровня F8
    Шумоизоляция
    • Улучшенная шумоизоляция стен и потолка для квартир с отделкой
    • Повышение стандартной защиты от шума на 10% до 57 дБ
    Быстрые лифты
    • Ожидание не более 60 секунд
    Красивые просторные входные группы
    • Просторные холлы с потолками от 4,5 до 6,2 м
    • Изысканные интерьеры, созданные ведущими дизайн-бюро Mad Architects и Balcon
    Разнообразные внутренние сервисы
    • Коворкинг, фитнес-зона, детская игровая, колясочные, почтовые, консьерж-сервис
    Умный Дом
    • Контроль здания через телефон, полное покрытие зданий сотовой связью
    Благоустройство
    • Индивидуальные проекты ландшафтного дизайна и оборудования для отдыха
    • Благоустройство общественных пространств и центрального парка разработано прославленным бюро Wowhaus
    • Просторные внутренние дворы - от архитектурных бюро Utro и Дружба

    Команда проекта

    Архитектура
    Дизайн интерьера мест общего пользования
    Благоустройство общественных пространств
    Благоустройство дворовых пространств
    Проект коммерческой инфраструктуры
    Управляющая компания
    Будьте первыми!

    Подпишитесь на наши новости и получайте персональные предложения

    Подборщик квартир

    Подберите квартиру мечты по удобным вам параметрам

    Подобрать

    Другие проекты ФСК